Вентиляция офиса

Подавляющее большинство офисных зданий оборудуются системами вентиляции, но в силу ряда факторов формально система вентиляции присутствует, но фактически неэффективна. Как правило, это происходит по следующим причинам:

1 ) Существуют ограничения выделенной мощности, а арендодатель из выданных площадей стремиться выжать максимум прибыли, поэтому разными способами занижаются количество рабочих мест; 
2) Офисные блоки предлагаются не под  конкретную фирму, а свободной планировки, что в свою очередь порождает расхождение между проектными и фактическими площадями; 
3) Помещения сдаются не только под офисную часть, но и под предприятия обслуживающие население (кафе, рестораны, прачечные…), что в свою очередь требует от системы вентиляции больших мощностей, которые были не предусмотрены. Взять эти мощности часто можно только за счет уменьшения подачи воздуха в офисную часть. 
4) При проектировании системы вентиляции крупного торгового центра всегда идет компромисс цена-качество, в результате чего происходит неравномерное распределение потока системы вентиляции. В одних офисах просят убавить систему, в других прибавить, служба эксплуатации носится, желая угодить всем, а на практике все недовольны, взвинчены, работоспособность снижена. 
5) Офисные здания не сразу заселяются арендаторами, а в целях экономии систему вентиляции делают обычно общую для нескольких этажей, а то и для всего здания. В процессе эксплуатации арендодатель  не может себе позволить эксплуатировать систему вентиляции при неполном заполнении здания. 
6) Еще одна тенденция последнего времени строить офисные здания с не открывающимися окнами, или окнами выходящими во внутрь здания. Вот в таких офисах проявляется в полной мере нехватка системы вентиляции. Получается такая ситуация: новое место,  ремонт произведен, аренда проплачена вперед,  вроде бы осталось только заниматься ростом компании, занимать новые вершины рынка, а производительность людей  низкая, нет дела не только до развития, а хотя бы нужно удержаться на завоеванном.  И в таких зданиях не всегда возможно обеспечить необходимый воздухообмен, тут совет один, нужно до заключения аренды прикинуть соответствие системы вентиляции вашим потребностям, взвесить все за и против. 
7) Еще одной особенностью эксплуатации общей системы вентиляции являются высокие расходы на ее содержание. В ряде случаев возможно обойтись индивидуальной, более современной  системой, которая удовлетворит всем вашим потребностям и платить за эксплуатационные расходы вы будете только за те, которые реально потребили.